CDMX. 20 de noviembre de 2025. La Ciudad de México es la entidad con el menor porcentaje de viviendas propias a nivel nacional. Según datos del INEGI y del Colegio de Notarios, se estima que más de 1 millón 150 mil hogares en nuestra capital no cuentan con escrituras a nombre de quien las habita.
El ciudadano generalmente no acude a regularizar su herencia porque lo considera oneroso y gravoso. Entre el Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) y los derechos de inscripción en el Registro Público, el costo se vuelve inalcanzable para muchas familias trabajadoras, dejándolos en la indefensión jurídica. Esta falta de escrituración ha abierto la puerta a un crimen silencioso pero que día a día va en aumento como lo es el despojo.
Durante la administración pasada (2019-2024), se acumularon más de 24 mil carpetas de investigación por despojo. Estamos hablando de un promedio de 11 despojos al día en esta ciudad.
Se busca que, la Tasa del 0% en el Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) aplique para todas las sucesiones por herencia o legado, sin importar el valor del inmueble y sin importar cuánto tiempo haya pasado desde el fallecimiento.
Esta propuesta reactivará la economía y garantizará el ordenamiento territorial, pues no daña las finanzas públicas ya que un inmueble regularizado entra al padrón catastral actualizado, lo que permite un cobro justo de predial a futuro. Asimismo, la finalidad es que ninguna familia en la Ciudad de México pierda su hogar por no tener dinero para pagar el trámite de herencia. Con la propuesta se combate el despojo y se da certeza jurídica a las familias, ayudando a su economía.
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El derecho humano a la propiedad privada y a una vivienda digna son pilares de la integridad y el desarrollo de las personas
